為了提升公司客戶的服務質量,享受更優質的服務,公司特設立服務監督部,歡迎合作律師來電指導工作.
總經理服務監督電話:18559301258 工作時間:上午9:00-12:00 下午14:00-18:00
時間:2020-12-18 來源:網絡
技術監督局特檢科,全國統一熱線電話12365。補充一下,電梯是全體業主委托物業管理,物業又委托維保公司維護保養,所以電梯壞了可能是物業不作為的問題,也可能是維保不到位,也可能是電梯壞了要維修,這應該是業主出錢,業主不出物業也沒辦法。搞清楚再投訴,想好理由。物業不是政府,不存在不作為的說法,監管部門不會因為物業不作為而處罰的。
物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施,不得改變用途。
業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的,應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的,應當提請業主大會討論決定同意后,由業主依法辦理有關手續。
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?。?、物業共用部位的維修、養護和管理;
?。?、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;
?。?、物業管理區域內的巡視、檢查;
?。?、物業管理區域內裝飾裝修管理;
?。?、供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
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?。?、物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
?。?、公共綠化、水景、建筑小品的養護和管理。
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?。?、車輛停放及經營管理;
?。?、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;
?。?、物業管理區域內的日常安全巡查服務;
?。?、物業管理區域內裝飾裝修管理。
?。?、工作應自己創造,而不能等待;
?。?、所謂工作,就是主動去做,而不能被動;
?。?、應致力于大的工作,只做小的工作會使你渺小、平庸;
?。?、要抓住困難的工作去做,克服困難,獲得成功,才有進步;
?。?、抓住就不放,達不到目的,死不罷休;
?。?、主動把周圍的人調動起來,調動與被調動,長時間后便有天壤之別;
?。?、要有計劃,只要擁有計劃,就會有耐力、辦法、前途和希望;
?。?、要有信心,正因為沒有信心,你的工作才顯得沒有魅力、沒有韌勁和那樣松散;
?。?、所謂服務就是開動腦筋,眼觀六路、耳聽八方、面面俱到、滴水不漏;
10、不要害怕摩擦,摩擦是前進之母、積極之養料。害怕摩擦,就會使你變得軟弱無能。